Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e fácil logística.

São dois galpões conectados entre si, formando um único complexo operacional, alugados exclusivamente em conjunto, totalizando 760 m² de área construída.

📍 Localização privilegiada no bairro Areias, com acesso rápido e fácil à BR-101, em região estratégica para logística, distribuição e operações comerciais e industriais.

🔹 Galpão 1 com 460 m², equipado com 3 câmaras frias, ideal para empresas do ramo alimentício, farmacêutico ou qualquer operação que exija controle de temperatura.

• Câmara 1 com 48 m², com dois compressores independentes em pleno funcionamento.

• Câmara 2 com 48 m², com um compressor mecânico, necessitando reforma.

• Câmara 3 com 36 m², com um compressor mecânico, necessitando reforma.

➡️ Existe a possibilidade de remoção de até duas câmaras frias, conforme a necessidade do locatário. O valor da locação permanece o mesmo.

Além disso, conta com mezanino completo, dividido em dois pisos:

• Piso 1 com cozinha com churrasqueira, vestiário com dois banheiros e dois chuveiros, e sala de recepção com banheiro.

• Piso 2 com duas salas de escritório e uma sala de reunião com banheiro.

Possui portão com acesso para caminhão, facilitando carga e descarga.

🔹 Galpão 2 com 300 m² de área livre, com doca coberta para carga e descarga, ideal para estoque, logística ou área operacional.

🚗 Estacionamento próprio para 5 carros e 1 caminhão.

✅ Imóvel ideal para logística, transportadoras, centros de distribuição, e-commerce, indústrias leves, frigoríficos ou operações comerciais de grande porte.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.